<p><span style="font-weight: bold;">3 AMBIENTES PREMIUM DE CATEGORIA AL FRENTE</span></p><p><span style="font-weight: bold;">95 M2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">2 DORMITORIOS </span></p><p><span style="font-weight: bold;">1 EN SUITE (BAÑO + VESTIDOR)</span></p><p><span style="font-weight: 700;">2 BAÑOS COMPLETOS</span></p><p><span style="font-weight: bold;">DVH</span></p><p><span style="font-weight: bold;">CALEFACCION POR PISO RADIANTE CON REGULACION INDIVIDUAL POR AMBIENTE</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno diseño, calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes.</span></p><p><br></p><p>Ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de Belgrano, próximo a la Avenida del Libertador y a la Avenida Olazábal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la ciudad.</p><p><br></p><p>Rodeado de arterias principales, transportes públicos &amp; Estación Belgrano C. La reciente finalización del viaducto del Ferrocarril Mitre (Retiro - Tigre) agilizo el transito en la zona eliminando las barreras y agregando nuevos accesos, generando una facilidad de acceso a la zona de Barrancas de Belgrano.</p><p><br></p><p>El barrio, reconocido como “Belgrano Chico” es un área residencial, cercana a servicios comerciales, gastronomía, espacios culturales, escuelas y universidades. Cercano a extensos espacios verdes y un entorno de calles arboladas que mantiene el ambiente barrial.</p><p><br></p><p>Características del edificio</p><p>• Hall de ingreso con revestimientos en madera, vidrio &amp; porcelanatos de primera calidad.</p><p>• Cocheras fijas cubiertas &amp; descubiertas opcionales en Planta Baja.</p><p>• Fachada moderna de vidrio, metal, acero &amp; revestimiento acrílico.</p><p>• Salón de usos múltiples c/ cocina completa.</p><p>• Cámaras de vigilancia con grabación 24hs.</p><p>• Sistema de portero eléctrico visor.</p><p>• Mostrador de vigilancia.</p><p>• Espacio para Lavadero.</p><p>• Opción de bauleras.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>24 unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones.</p><p><br></p><p>Descripción de las unidades</p><p><br></p><p>Cocinas</p><p><br></p><p>• Amoblamiento con mesada y alacenas completas de alta calidad y diseño.</p><p>• Artefactos de cocina: Horno de acero inoxidable &amp; Anafe vitrocerámico.</p><p>• Fondo de amoblamiento del mismo tono y material.</p><p>• Grifería FV monocomando.</p><p>• Pileta doble de acero inoxidable.</p><p><br></p><p>Lavadero (Dptos. 3 ambientes)</p><p><br></p><p>• Pileta de acero inoxidable.</p><p>• Espacio para lavarropa c/ instalación bajo mesada.</p><p>Baños</p><p><br></p><p>• Pisos y muros de porchelanato importado de primera calidad.</p><p>• Mesada de mármol o quarzo con zócalo &amp; pollera.</p><p>• Griferías FV; Artefactos Ferrum.</p><p>• Espejo de gran tamaño.</p><p><br></p><p>Balcones</p><p><br></p><p>• Pisos de porchelanato importado de primera calidad.</p><p>• Baranda metálica o aluminio combinada con vidrio.</p><p><br></p><p>Ventanas</p><p><br></p><p>• Carpintería integral de aluminio anodizado.</p><p>• Doble vidrio hermético y cámara de aire.</p><p><br></p><p>Pisos</p><p><br></p><p>• Pisos de porcelanato importado de primera calidad.</p><p>• Zócalos de madera.</p><p><br></p><p>Instalaciones</p><p><br></p><p>• Circuitos de electricidad independientes para tomas especiales.</p><p>• Instalación eléctrica, telefonía &amp; televisión en todos los ambientes.</p><p>• Portero Eléctrico con opción de Visor. Permite estar en contacto con mostrador de vigilancia.</p><p><br></p><p>Climatización</p><p><br></p><p>• Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente.</p><p>• Instalación preparada para colocación de equipos split en cada ambiente.</p><p>Provisión de agua caliente</p><p><br></p><p>• Sistema central por termotanques de alta recuperación.</p><p><br></p><p>Toilette (Dptos. 2 ambientes)</p><p><br></p><p>• Pisos de porchelanato importado de primera calidad</p><p>• Mesada de mármol o quarzo con zócalo &amp; pollera.</p><p>• Griferías FV &amp; Artefactos Ferrum.</p><p>• Espejo de gran tamaño.</p><p><br></p><p>Dormitorios (Dptos. 2 &amp; 3 ambientes)</p><p><br></p><p>• Dormitorio principal con vestidor &amp; baño en suite.</p><p>• Placares: Puertas de madera con sistema piso-techo.</p><p><br></p><p>Puertas</p><p><br></p><p>• Puertas principales de seguridad contra incendio F60 con detalles de terminación en acero inoxidable.</p><p>• Puertas interiores de doble contacto con detalles de abuñados estéticos.</p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br>

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CUCICBA 6333